Vliestroom 15

Omschrijving

Verrassend ruime 2-1 kapwoning met mega grote garage (ca.44 m²). Dit is riant wonen!

Ruime en goed onderhouden half vrijstaande woning met erker, aan-/uitgebouwde royale garage (voor 2 auto's!) en 4 slaapkamers. Een ideale gezinswoning als je het ons vraagt! De woning is zeer ruim opgezet: veel volume en maar liefst 155 m2 woonoppervlak. De recent geplaatste overkapping is een echt verlengstuk van de woonkamer/keuken.

De woning is gelegen in de waterrijke en kindvriendelijke woonwijk ''De Loten ll''. Op fietsafstand van basisscholen, supermarkten, het treinstation en het gezellige stadscentrum van Sneek. Vissen, zwemmen of schaatsen: deze wijk geeft je het hele jaar buitenplezier!

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, modern toilet en meterkast. Via de hal toegang tot de uitgebouwde garage. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een grote erker. Aan de achterzijde de moderne halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin met grote overkapping. Centraal de traphal met trapkast.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers (momenteel aan elkaar gekoppeld, eenvoudig weer te herstellen naar 2 slaapkamers). Waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van kastenwand. Aan de achterzijde de derde slaapkamer. Badkamer in lichte en frisse kleurstelling.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikbaar. Overloop, was-/CV-ruimte, bergingsruimte en een ruime 4e slaapkamer v.v. dakkapel.

Tuin:
Voortuin met siertuin en ruime oprit naar de garage met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Royale en diepe achtertuin (ca. 15 m1), ingericht met o.a. bestrating, gazon en overdekt terras/veranda.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2002.
- Energielabel A.
- Verwarming d.m.v. combiketel Intergas, bouwjaar 2020.
- Keuken v.v. schiereiland, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap.
- Badkamer v.v. douchehoek, ligbad, 2e toilet en dubbel wastafel.
- Woonkamer v.v. massief eiken dekvloer (bj. 2023).
- Overkapping gerealiseerd in 2022.
- Waterontharder.
- Garage met elektrisch bedienbare garagedeur, garage is uitgebouwd in 2019.
- Ideale gezinswoning, gelegen op een schitterende locatie!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.516,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 364 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 706 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie E Perceelnummer 1970 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties