Harnedyk 18

Omschrijving

Wat een plaatje!
In het knusse Ingelum mogen wij deze instapklare, half-vrijstaande, starterswoning met fijne tuin verkopen.

Een huis waar je dus zo in kunt! Het is misschien niet groot, maar het voelt zeker niet klein aan. De woning is slim ingedeeld en alle ruimte is benut. De woning is goed onderhouden en in 2010 volledig gemoderniseerd, zo is de gehele begane grond (incl. berging) voorzien van vloerverwarming en moderne grijze gietvloer. Vanuit de keuken stap je de beschutte achtertuin in, hier kun je in alle rust van je tuin genieten. De schutting is zo gemaakt dat je toegang hebt om met een kar, trailer of zelfs een auto achterhuis te komen.

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast (vernieuwd), garderoberuimte en trapkast. Woonkamer met grote grote raampartijen, open keuken met barretje. Vanuit de keuken ga je naar de gang die toegang geeft naar het toilet met fonteintje, zeer ruime badkamer, bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de tuin kom je in de aangebouwde stenen bijkeuken/berging, welke tevens is v.v. vloerverwarming en gietvloer. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de CV opstelling.

1e verdieping:
Via de overloop met bergruimte is er toegang tot de twee slaapkamers, aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1909.
- Energielabel E, na-isolatie en 6 zonnepanelen (2022) zijn niet in dit label meegenomen.
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming op de gehele begane vloer, verdieping v.v. radiatoren.
- Keuken in hoekopstelling is v.v. koelkast, vaatwasser (2022), combi-oven (2023), inductiekookplaat en afzuigkap.
- Badkamer v.v. groot ligbad, inloopdouche (tegels in 2022 vernieuwd), wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor veel daglichttoetreding.
- Heerlijke beschutte tuin met overkapping en achterom (toegankelijk voor auto, kar of trailer).
- Kortom een perfecte starterswoning!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.977,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beetgum Sectie F Perceelnummer 812 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties