Omschrijving
Deze robuuste en solide gebouwde vrijstaande woning (ca. 241 m² woonoppervlak), type landhuis, is uniek gelegen met veel ruimtelijke beleving rondom de woning. De royale kavel eigen grond (1.132 m²) biedt volop ruimte en mogelijkheden. Bij de woning hoort een ligplaats aan klein open vaarwater (opvaart naar de Franekervaart), gelegen op ca. 100 meter aan het einde van de straat. Al met al een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze robuuste en solide gebouwde vrijstaande woning (ca. 241 m² woonoppervlak), type landhuis, is uniek gelegen met veel ruimtelijke beleving rondom de woning. De royale kavel eigen grond (1.132 m²) biedt volop ruimte en mogelijkheden. Bij de woning hoort een ligplaats aan klein open vaarwater (opvaart naar de Franekervaart), gelegen op ca. 100 meter aan het einde van de straat. Al met al een unieke woonstek, waarbij vrijwel alle stedelijke voorzieningen op directe fiets/loopafstand zijn te bereiken.INDELING
Begane grond:
Entree centraal aan de voorzijde van de woning met royale hal met meterkast, garderobe, ruimtelijke trapopgang/vide en toilet. Aan de linkerzijde de royale living (ca. 55 m²) met o.a. schuifpui naar de tuin. Vanuit de lichte woonkamer zijn er vrije zichtlijnen naar de ruimtelijke tuin en omgeving. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een luxe basalt-lava dekvloer. Aan de achterzijde de eetkeuken (ca. 23 m²) met Bulthaup keukenopstelling voorzien van diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur (Gaggenau). Vanuit de keuken zijn er twee schuifpuien met toegang tot terras/achtertuin. Slaapkamer op de begane grond met gigantische garderobe- /kastenwand en luxe walk-in badkamer.
Vanuit de hal is via een kantoor/werkkamer de berging bereikbaar met opstelplaats voor de warmtepomp. Royale, geïsoleerde garage (ca. 25 m²) met bergzolder.
De 1e verdieping:
Centraal de overloop/vide. Totaal drie volwaardige slaapkamers. Aan de linker zijnde de woning-brede masterbedroom van maar liefst 44 m²!. Aan de achterzijde de slaapkamer met ruim dakterras. Aan de rechterzijde de derde slaapkamer en de compleet ingerichte badkamer.
Zolder:
Vlizotrap naar de royale zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap zouden op deze verdieping nog makkelijk twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
Tuin:
Keurig aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen, gazon, plantenborders en irrigatiesysteem. Aan de achterzijde een stenen berging. Dubbele oprit naar de garage.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2008.
- Energielabel A.
- Woonoppervlakte 241 m², inhoud 1221 m³.
- Verwarming en koeling d.m.v. grond/water-warmtepomp (Viessmann).
- Volledig geïsoleerd, hardhouten buitenkozijnen v.v. HR++ beglazing.
- Keuken o.a. v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven en combioven.
- Badkamer begane grond v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
- Badkamer verdieping v.v. ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
- Uitgebreide 10-groeps elektrische installatie, kookgroep en krachtstroom.
- Onderhoudsarme kunststof goten.
- Royale kavel met privacy biedende achtertuin.
- Hoogwaardige afwerking.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.838,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landgoed
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
1132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
1221 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
69 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
E
Perceelnummer
2124
Oppervlakte
1132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.